незаконная планировка, повлекшая трещины здания

Я являюсь одним из собственников нежилого помещения, в ходе ремонта фасада, было обнаружено, что здание все в трещинах, это связано с незаконной планировкой других собственников находящихся в этом же здании, вопрос в том как можно подать на них в суд, какие документы нужны для подачи заявления.

Можно. Вот только когда с требованием определитесь (как оно звучит) - тогда и вопрос про документы можете задавать.