Имущественный вычет

Дошло у нас дело до вычета. Подскажите, если знаете, по нескольким вопросам? Если акт приема передачи подписывал человек по доверенности, то нужна ли копия его паспорта и копия доверенности для предоставления в налоговую, чтобы получить имущественный вычет? Если акт приема передачи получен в 2016 году, а ипотека платится с 2015, мне нужно заполнять декларацию только за 2016 год и там указывать проценты за 2015 и 2016 или нужны две декларации? Если в договоре на куплю квартиры в застройку указаны два человека (на тот момент не супруги), но не указаны доли, то в вычете указывать покупку по долям? Надо ли в этом случае прикладывать копию паспорта второго участника сделки? Спасибо