Как продать 1/2 доли в квартире?

Добрый день! Интересует вопрос как продать долю в однокомнатной квартире? Мы с бабушкой через суд остудили 1/2 долю от квартиры (ранее в ней проживал дедушка с его второй женой, потом дедушка умер). На данный момент в этой квартире проживает его вторая жена. На все наши предложение о разделе и продаже квартиры она отказывается. К тому же и доступ в данную квартиру она нам перекрыла, не открывает и приставам. Квартира находится на первом этаже, с окнами на улицу а престижном районе нашего города (т.е. по хорошему продать ее под магазин или офис вполне возможно за хорошую цену). Но нас тревожит вопрос как нам продать свою долю и согласиться ли кто-нибудь ее вообще купить?